При оформлении кредита в качестве альтернативы справке 2-НДФЛ может быть предоставлена справка по форме банка. Россельхозбанк в 2018 году принимает такой документ от заемщиков, созаемщиков и поручителей. Бланк этого документа можно получить непосредственно в отделении банка или скачать и заполнить до визита в банк.

Справка по форме банка

Подтверждение доходов в банке при оформлении кредитов – стандартная процедура. Для большинства форм кредитования такое подтверждение необходимо и является обязательным условием.

Способы подтверждения дохода в 2018 году

Подтвердить собственный доход можно следующим образом:

• Предоставить официальный документ из налоговой (для физических и юридических лиц форма справки из налоговой будет отличаться);
• Предъявить в Россельхозбанк справку по форме банка, заполненную согласно образца (скачать и заполнить ее можно заранее);
• Подтвердить доход любым документом, который Россельхозбанк готов принять (для пенсионеров – справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии, для лиц, ведущих ЛПХ, это может быть выписка со счета и т.д.).

Для чего нужна справка

Разные способы подтверждения платежеспособности потенциальных заемщиков объясняются реалиями российской экономики. Повсеместная практика получения части заработной платы неофициально существенно влияет на оценку платежеспособности людей, желающих получить кредит.

Хотя следует отметить, что подтверждение дохода с помощью альтернативных документов (например, справка Россельхозбанка о доходах по форме банка) может привести к удорожанию кредита. Практика показывает, что ряд банков при таком варианте может поднять процентную ставку с минимальной цифры, определенной рамками программы кредитования, до средней.

Согласно официальному налоговому документу потенциальному заемщику банк может предоставить займ с меньшим кредитным лимитом, чем необходимо. Именно поэтому в практику введено подтверждение при помощи справки по форме банка. Скачать справку нетрудно, но более проблематично бывает уговорить руководителя пописать подобный документ.

Это связано с тем, что работодатель фактически подтверждает, что предприятие частично уклоняется от уплаты налогов, что может привести к определенным негативным для руководителя последствиям. Поэтому, прежде чем скачать бланк справки по форме банка, убедитесь, что ваш начальник готов подписать подобный документ, а в дальнейшем подтвердить свою подпись.

Проверка подлинности проводится, начальнику могут позвонить сотрудники банка для получения информации о потенциальном заемщике и его доходах. В качестве аргумента для подписания справки следует указать руководителю на то, что подобная справка предоставляется банку для внутреннего пользования и не подается банком в налоговые органы или сторонним лицам.

Оформление документа

Оформить бланк справки по форме банка Россельхозбанк не сложно.

Для этого требуется:

• Скачать или получить в банке бланк;
• Заполнить его в соответствии с установленными правилами;
• Подписать у своего работодателя;
• Предоставить оформленный документ в Россельхозбанк.

Справка является официальным документом, поэтому должна заполняться в соответствии с действующими правилами, которые предусмотрены для справки по форме банка Россельхозбанк. Образец заполнения имеется в любом отделении банка. Если же вы решили его скачать и заполнить до визита в банк, то знания о том, как правильно оформляется этот документ, вам будут полезны.

Образец заполнения

Если по каким-либо причинам образец заполнения справки по форме банка Россельхозбанк вы не смогли посмотреть, то следуйте следующим правилам ее заполнения:

• Кто заполняет. Заполняется справка бухгалтером или потенциальным заемщиком. В случае отсутствия бухгалтерии на небольших предприятиях клиент сам заполняет бланк и дает на подпись руководителю. При этом в графе Подпись бухгалтера дублируется его подпись, а в графе Тел. бухгалтерии (а при необходимости и в графе Тел. Отдела кадров) дублируется контактный номер непосредственного руководства, желательно, стационарный.
• Данные. ФИО сотрудника и реквизиты предприятия должны быть указаны полностью и разборчиво.
• Информация о зарплате. Подсчитывается полученная заработная плата за последние полгода и полученная сумма указывается цифрами и прописью.
• Вычеты. К вычетам из зарплаты относят не только налоговые вычеты, но и выплату алиментов, штрафов и других сумму, удержанных из заработной платы. Если никаких вычетов не было (такое возможно на небольших предприятиях, если налоги за работника выплачивает работодатель и они не включены в сумму з/п), то ставится прочерк.
• Подпись и печать. Подпись руководитель должен ставить лично, а на предусмотренном месте должен быть оригинальный оттиск печати предприятия или ИП.

Образец заполнения справки о доходах по форме банка для Россельхозбанка в 2018 году

Недопустимо ставить подпись вместо руководителя, так как справка является официальным документом. Также запрещается выдавать ее лицам, которые в ближайшее время собираются увольняться. Такие действия могут рассматриваться как преднамеренный обман банка и привести к включению в черный список потенциального заемщика.

Скачать бланк

Справка о доходах для предоставления кредита в АО Россельхозбанк для физических лиц:

Заключение

В Россельхозбанке справка по форме банка в 2018 году принимается для любой программы кредитования. Она действительна в течение 30 дней после подписания руководителем. В случае просрочки ее придется оформлять повторно.

Какие нужны документы для оформления ипотеки в Россельхозбанке?

Независимо от программы кредитования, вам потребуется предоставить стандартный пакет документов для ипотеки Россельхозбанка.

К нему относится следующее:

1. Паспорт с отметкой о прописке в регионе, где вы собираетесь оформить ипотеку.
2. Второй документ, подтверждающий личность (загранпспорт, права, иной документ, где есть ваша фотография).
3. Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ и заверенная работодателем копия трудовой книжки.
4. Свидетельство о браке и о рождении ребенка (при наличии).
5. Документы от поручителей (если их доход берется в расчет при оформлении займа). К ним относятся паспорт, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, второй документ, подтверждающий личность и справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
6. Заявление.

Эти документы на ипотеку Россельхозбанка нужны в любом случае, независимо от выбора программы кредитования.

Исключение – ипотека по 2 документам Россельхозбанка, но обеспечение займа будет дороже.

Дополнительные требования

При приобретении квартиры потребуется дополнительно предоставить пакет документов для ипотеки Россельхозбанка:

1. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности.
2. Отчет об оценке объекта недвижимости.
3. Выписка из домовой книги.
4. Согласие супруга на покупку жилья, заверенное нотариально (при условии, что супруг или супруга не являются участником сделки).
5. Кадастровый и технический паспорт.

Если планируется покупать квартиру в строящемся доме или вы сами планируете строить индивидуальный дом, то нужно дополнительно банку предоставить следующее:

1. Выписка из ЕГРП.
2. Разрешение на строительство.
3. Проект будущего дома и утвержденная смета.
4. Договор долевого участия (если речь идет о квартире в строящемся доме).
5. Договор подряда (при строительстве индивидуального дома).

Стоит отметить, что банк может изменить список необходимых документов по своему усмотрению.

Ипотека по двум документам

При оформлении ипотеки в Россельхозбанке по двум документам вы получаете повышенную процентную ставку, но вам не нужно будет собирать большой пакет документов.

Потребуются только паспорт с отметкой о регистрации и второй документ, подтверждающий личность.

Также надо будет заполнить анкету-заявление и предоставить дополнительные документы на объект недвижимости, описанные выше.

Стоит отметить, что данная программа действует не во всех регионах. Возможность использования данной программы можно уточнить на официальном сайте или по телефону горячей линии.

Заполнение анкеты на ипотеку Россельхозбанка

Анкету можно заполнить самостоятельно дома или делать это непосредственно перед кредитным инспектором.

В ней вам придется указать свои персональные данные и персональные данные созаемщика и поручителей. Возможно привлечь до трех поручителей.

Существует три вида анкет (для поручителей, созаемщика и заемщика).

(три вида) можно скачать здесь.

Титульный заемщик должен указать тип кредитного продукта и необходимую сумму, размер первоначального взноса и цель кредитования.

К виду обеспечения относится поручительство и/или залог. Также можно указать отсутствие обеспечения.

После введения персональных данных и информации о требуемой кредитной программе вы должны указать контактную информацию.

Туда входят адрес работы и места проживания, рабочий, домашний и мобильный телефоны.

Обязательно указывается информация о супруге и возможных родственниках в Росельхозбанке.

Последний пункт анкеты содержит блиц-опрос по поводу возможного отказа. Так, вы должны написать о наличии судимости, инвалидности и ограничении или лишении родительских прав. Эти факторы могут стать причиной отказа.

Что касается анкет поручителей и созаемщика, то им нужно будет написать аналогичную информацию за исключением наименования кредитного продукта, суммы и информации об объекте недвижимости.

Онлайн заявка и ее подача

Подать онлайн заявку на ипотеку в Россельхозбанке можно в режиме онлайн. Для этого нужно указать необходимую в анкете информацию. Пишите наиболее подробно. При обнаружении неких неточностей вам будет отказано в предоставлении займа.

При получении одобрения (рассматривается заявка 3-5 рабочих дней) вам потребуется прийти в ближайшее отделение банка для предоставления необходимого пакета документов.

В данной статье мы рассмотрели, какие документы нужны для получения ипотеки в Россельхозбанке.

Узнали, что в Россельхозбанке можно оформить ипотеку для строительства индивидуального дома, покупки квартиры или дома на первичном или вторичном рынке и приобрести квартиру в новостройке.

Вы можете подать заявку удаленно, чтобы сэкономить время. В этом случае специалисты заранее согласуют время вашего прихода в банк при получении одобрения на выдачу займа.

Процентная ставка в этом банке очень привлекательная. Единственный его недостаток – недостаточное число банкоматов и отделений для удобного внесения плановых платежей.

Чтобы получить деньги в долг в Россельхозбанке, заемщик должен предоставить полный пакет документов для оформления кредита. В него войдут основные документы гражданина РФ и справки с работы, подтверждающие занятость и уровень доходов. В Россельхозбанке нет займов по одному паспорту и другому документу. Эта кредитная организация очень требовательна к клиентам и списку необходимых бумаг. Если вам необходим займ только по паспорту, рекомендуем попробывать следующие организации

Зачем банк просит документы?

Пакет документов — это список официальных бумаг, которые должен собрать заемщик перед получением кредита и принести в банк. Только так кредитор рассмотрит его заявку на получение денег. Если клиент будет соответствовать всем требованиям организации, но не сможет принести соответствующий пакет для оформления кредита, ему откажут в займе без рассмотрения.

Документы из списка нужны Россельхозбанку по разным причинам, которые зависят от конкретной справки. Одни отвечают за идентификацию заемщика, другие призваны подтвердить его официальное трудоустройство или зарплату.
Так, например, с помощью основных документов (паспорт, СНИЛС, ИНН, полис ОМС) кредитор идентифицирует заемщика, определяет его принадлежность к указанным в документе данным.

Запрос СНИЛСа может быть вызван другой причиной. Зная его номер, банк может сделать запрос в Пенсионный Фонд и узнать сумму ежемесячных перечислений работодателя (13% от зарплаты). Зная эту величину, кредитор быстро рассчитает ежемесячную зарплату клиента и сравнит с указанными в анкете данными, сопоставит с информацией в 2НДФЛ-справке.

Водительские права и заграничный паспорт, которые часто запрашиваются банками в виде дополнительных документов, могут стать косвенным подтверждением высокого материального достатка. Очевидно, что у человека с правами должна быть машина, а заемщик с загранпаспортом должен бывать за границей.

Справка о доходах по форме 2НДФЛ нужна банку для того, чтобы убедиться в уровне зарплаты клиента, узнать, сколько на самом деле получает заемщик, какой лимит ему можно одобрить и т.п.
Трудовой договор или копия книжки подтвердят постоянное трудоустройство клиента, покажут его стаж на текущем месте, прошлые места работы и т.д. С помощью этих документов банк убедится в стабильном финансовом положении клиента, которому вполне можно одобрить кредит.

Минимальный и полный пакет документов Россельхозбанка

У Россельхозбанка нет такого понятия, как минимальный пакет документов. Если заемщик хочет получить здесь небольшую сумму по самому простому займу без обеспечения, он должен предоставить полный комплект справок и бумаг.

Например, список документов для получения потребительского кредита Россельхозбанка выглядит следующим образом:

• Заявление-анкета, заполненная клиентом на бумажном носителе
• Паспорт
• СНИЛС
• Военный билет для молодых людей до 27 лет
• Документы о семейном положении и наличии детей.
• Договор найма или контракт, сканкопия трудовой книжки. Подпись и печать уполномоченного сотрудника должны быть на всех страницах копии.
• 2НДФЛ-справка о зарплате за последние 4-е полных месяца. Ее может заменить счет-выписка по зарплатной карте Россельхозбанка, если заемщик получает зарплату через карту.

На кредит для рефинансирования задолженности в сторонних организациях клиент должен собрать и принести в банк соответствующий список официальных бумаг:

• Анкета-заявление
• Паспорт
• Документы, подтверждающие финансовое состояние (справка 2НДФЛ)
• Документы, подтверждающие трудовую занятость (договор найма или контракт, копия трудовой книжки, заверенная работодателем на каждом пустом листе)
• Документы по кредитному договору, который подлежит рефинансированию (весь перечень бумаг о кредите из стороннего банка, который выдавался клиенту при оформлении, в том числе, график погашения задолженности).

Заемщику кредита на рефинансирование нужно помнить, что в течение 10 дней после получения денег он должен предоставить в Россельхозбанк справки о полном погашении долга в сторонней организации.

Пенсионерам нужно собрать минимальный пакет документов для получения кредита, в который входят:

• Паспорт
• Удостоверение пенсионера
• Справка о размере назначенной пенсии. Ее можно получить в отделе Пенсионного Фонда России по месту прописки или проживания. Если пенсия перечисляется на счет, открытый в Россельхозбанке, клиент может предоставить счет-выписку по этому счету.

Документы для граждан с ЛПХ

В Россельхозбанке много программ для заемщиков, которые ведут собственное подсобное хозяйство. Они должны собрать свой пакет документов для кредита и представить его в банк:

1. Выписка из ЕГРП о праве собственности/аренды или бессрочного пользования участком. Если такого документа нет, будет достаточно сделать копию документа из раздела №3 выписки из похозяйственной книги, удостоверенную уполномоченным представителем местной администрации
2. Выписка из похозяйственной книги, которая содержит подробную информацию о ЛПХ заемщика и земельном участке, который используется на эти цели
3. Специальное приложение анкеты, которое выдается в отделении банка и заполняется заемщиком.

Список документов для ИП

Индивидуальные предприниматели тоже могут получить кредит в Россельхозбанке, если предоставят полный пакет документов для этой категории заемщиков:

• Выписка о внесении записи ЕГРИП
• Свидетельство о регистрации ИП
• Декларация о доходах, выданная налоговой инспекцией
• Книга учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа
• Если у индивидуального предпринимателя есть лицензии и свидетельства на отдельные виды деятельности, их тоже нужно принести в банк для ознакомления

Где взять документы на кредит Россельхозбанка?

В таблице представлены основные документы по кредиту Россельхозбанка и места, где их получить. Если у вас возникли трудности с получением той или иной справки, посмотрите, где их можно сделать.

Паспорт	Должен быть у каждого гражданина РФ. Выдается в отделении ФМС
СНИЛС	Должен быть у каждого гражданина РФ, выдается в отделении Пенсионного Фонда России
ИНН	Должен быть у каждого гражданина РФ в любом возрасте, который имеет в собственности недвижимость, землю и т.д. Выдается в налоговой инспекции
Банковская выписка по счету	Этот документ можно получить в банке, в котором к клиента оформлен счет. Как правило, выписка делается в течение нескольких минут. Бесплатно.
Справка 2НДФЛ о зарплате	Получить справку можно в бухгалтерии по месту работу
Сканкопия трудовой книжки с заверкой и печатью	Получить документ можно в бухгалтерии по месту работу, либо непосредственно у работодателя

Собрать документы на ипотеку в Россельхозбанке – первый шаг на пути к регистрации жилья. Какие справки входят в стандартный перечень, запрашиваемый банком при кредитовании, как безошибочно их заполнить, в какие сроки предоставлять - рассказываем в этой статье.

Перечень документов заемщика Россельхозбанка

Какие же сведения заемщик должен скрупулезно собрать и принести в банк, чтобы знакомство кредитора и заемщика состоялось и увенчалось положительным решением по выдаче жилищного кредита?

Общий список для всех программ

Для получения ипотеки в Россельхозбанке потребуется:

• Паспорт. Исключительно гражданство России. Лицо должно быть зарегистрировано на территории страны и иметь постоянное место жительства.
• Заполненное заявление, в котором содержится детальная информация по заявителю. Бланк анкетирования выдает специалист банка.
• Свидетельства рождения детей, при наличии детей
• Свидетельство официального брака или его расторжения.
• Военный билет, если мужчине не исполнилось 27 лет.
• Справка, подтверждающая доход заявителя, включающая шесть последних отчетных периодов.
• Копия трудовой книжки, заверенная бухгалтером или руководителем организации. Обязательно наличие фразы – работает по настоящее время.

Следует помнить, что любой банк оставляет за собой право дополнить изначальный перечень документов. К этому просто нужно быть готовым.

Анкета-заявление на получение ипотеки

Начинается все с заполнения анкеты-заявления. В Россельхозбанке этот бланк должен заполнить заемщик, созаемщик и поручитель (если такой имеется).

Удобство этого документа, присутствующего в перечне обязательных, в том, что заполнять его можно в электронном формате, после чего распечатать и отдать кредитному специалисту.

Анкеты для каждого участника будущей сделки купли-продажи ипотечной квартиры - одинаковые. Такие же графы будет заполнять о себе созаемщик и поручитель ( , а кого брать на эту роль не стоит, изучите подробно).

Справка по форме банка

Получая жилищный кредит по одной из стандартных программ Россельхозбанка, заемщик должен сообщить банку об уровне своих доходов и накоплений. Эти сведения протоколируются в Справке по форме банка.

Дополнительные бумаги

В зависимости от программы, банку могут потребоваться дополнительные справки, подтверждения и прочее.

Военная ипотека

Здесь не могут быть привлечены созаемщики и поручители, поэтому комплект документов будет подготовлен только от заемщика. От супруга или супруги нужно получить нотариальное подтверждение, что он (она) не препятствует покупке жилья в кредит по программе для военных.

Ипотека по двум документам

В перечень документов для получения ипотеки в Россельхозбанке входят также справки о приобретаемой недвижимости. Узнаем о них.

Какие документы нужны по залогу ипотеки

Выясняем список документов на конкретную недвижимость. Его также запросит Россельхозбанк:

• Свидетельство о регистрации права собственности. Если собственников несколько, соответственно, документы на всех. Выписка из ЕГРИП.
• Паспорт продавца.
• Отчет-выписка из домовой книги, справка о количестве проживающих лиц на данном объекте.
• Договор купли-продажи.
• Отчет-оценка от специализированной компании, аккредитованной Россельхозбанком.
• Технический и кадастровый паспорт.
• Если несовершеннолетние дети имеют долю в продаваемом имуществе, обязательно требуется со стороны органов опеки специальное разрешение на продажу жилья.

Достоверность и актуальность бумаг на выбранное жилье проверяется службами безопасности и квалифицированными юристами, тщательно обрабатывающими каждую заявку. Поэтому при их сборе соблюдайте озвученные в видео правила:

Заключение

Перечень документов на ипотеку в Россельхозбанке - стандартный, похож на установленные в Сбербанке, ВТБ24 и ряде других банков. Дополнительные справки и подтверждения могут понадобиться от заемщика в том случае, если условия выходят за рамки стандартных, например, по Военной ипотеке.

Заполнение анкеты на получение потребительского кредита является обязательным пунктом формирования заявки. Анкета на кредит Россельхозбанка должна заполняться корректно, с указанием всех необходимых достоверных данных.

Заявление на кредит в Россельхозбанке

Анкета или заявление на кредит Россельхозбанка содержит пункты, обязательные к заполнению:

• Персональные данные – Ф.И.О., возраст;
• Паспортные данные;
• Уровень образования с указанием названия учебного заведения;
• Семейное положение; при необходимости нужно указать данные супруга (супруги);
• Трудовая деятельность;
• Размер ежемесячного дохода;
• Наличие судимости и др.

Информация, указанная в заявлении, должна быть точной и иметь возможность подтверждения. В некоторых случаях обязательно наличие документального подтверждения личного или общего дохода. В случае указания некорректных данных банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Скачать бланк

Заключение

Прежде чем заполнять заявление или анкету на кредит Россельхозбанка, нужно внимательно изучить все пункты. После принятия положительного решения по кредиту, необходимо ознакомиться со всеми условиями предоставления займа и только после этого ставить подпись. Подписание документа говорит о том, что клиент принимает все правила банка, независимо прочитал он их или нет.